2025년 상반기 분양 시장에서 주목받고 있는 단지 중 하나는 힐스테이트 메디알레입니다. 뛰어난 입지, 브랜드 프리미엄, 생활 인프라, 청약 일정 등이 궁금한 분들을 위해 힐스테이트 메디알레 분양가와 함께 전반적인 정보를 정리했습니다. 관람 예약은 선착순으로 진행 됩니다. 아래 링크에서 빠르게 확인하세요.
1. 힐스테이트 메디알레 개요
- 위치: 서울 서대문구 미근동 248번지 일원
- 공급 규모: 지하 6층 ~ 지상 20층, 총 528세대 (아파트 378세대 + 오피스텔 150실)
- 전용면적: 59㎡, 74㎡, 84㎡ 중심
- 시공사: 현대건설
2. 힐스테이트 메디알레 분양가 정보
힐스테이트 메디알레 분양가는 전용 59㎡ 기준 9억 원대, 84㎡는 11억~12억 원대로 예상되며, 분양가 상한제 적용을 받지 않는 만큼 인근 시세에 근접한 수준으로 책정될 전망입니다. 주변 시세 대비 경쟁력 있는 분양가로, 1주택 갈아타기 수요 및 실수요자의 관심이 높습니다.
| 전용면적 | 예상 분양가 |
|---|---|
| 59㎡ | 약 9억 2,000만 원 |
| 74㎡ | 약 10억 5,000만 원 |
| 84㎡ | 약 11억 8,000만 원 |
3. 모델하우스 및 청약 일정
힐스테이트 메디알레 모델하우스는 서울 서대문구 충정로 인근에 마련될 예정이며, 사이버 모델하우스도 동시에 운영됩니다. 청약 일정은 다음과 같습니다:
- 특별공급 접수: 2025년 6월 10일(화)
- 1순위 청약: 2025년 6월 11일(수)
- 당첨자 발표: 2025년 6월 18일(수)
- 정당계약: 2025년 7월 초 예정
4. 입지 및 교통환경
힐스테이트 메디알레는 2호선 아현역과 5호선 충정로역 사이에 위치하여 더블역세권 입지를 자랑합니다. 서울 도심 주요 업무지구까지 10분 내 접근 가능하며, 내부순환도로 및 강변북로와도 인접해 차량 이동도 수월합니다.
5. 생활 인프라
- 인근 초·중·고 밀집 지역
- 이대, 신촌, 종로, 광화문 상권 이용 가능
- 마트, 병원, 공공시설 도보 생활권
- 신촌세브란스병원 도보 5분 거리
6. 투자 포인트 분석
- 현대건설 브랜드 프리미엄
- 서울 중심권 신규 공급 희소성
- 향후 시세 상승 여력
- 교통 + 생활 인프라 우수
7. 청약 유의사항
- 해당 단지는 전매제한이 적용되며, 계약 후 10년간 실거주 요건이 있을 수 있습니다.
- 특별공급 자격요건을 반드시 확인하고, 청약통장 가입기간을 미리 체크하세요.
- 중도금 대출 여부는 개인 신용도 및 은행 방침에 따라 상이합니다.
마무리
서울 중심에 신규 분양되는 힐스테이트 메디알레는 교통, 교육, 생활 인프라 3박자를 모두 갖춘 단지로 실거주자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지가 될 것입니다. 힐스테이트 메디알레 분양가가 주변 시세 대비 어느 정도 경쟁력을 갖추고 있는 만큼, 관심 있는 분들은 청약 일정을 미리 체크하고 자격 요건을 꼼꼼히 준비해 두시기 바랍니다.
